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Terrasse : l'essentiel en une page

La page ci-dessous vous donne un aperçu des chapitres et messages principaux abordés dans notre guide, pour en savoir plus cliquez sur les liens de votre choix.

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Terrasse attenante © Bradstone

Permis de construire obligatoire ?

Pour une terrasse attenante à une maison, 3 cas possibles en fonction des caractéristiques de votre terrasse :

  • Pas de permis de construire nécessaire si la hauteur de la terrasse ne dépasse pas 60 cm et si sa superficie est inférieure à 20 m².
  • Déclaration préalable de travaux pour une terrasse surélevée de plus de 60cm de hauteur et à condition que la superficie de la terrasse soit inférieure à 20 m².
  • Permis de construire obligatoire si la terrasse est en hauteur (plus de 0,60 m) et fait plus de 20 m².

Un permis de construire est obligatoire pour construire un balcon et ce quelle que soit la superficie.

En savoir plus (terrasse de toit, etc.) : permis de construire

Terrasse de maison, balcon, toit ou piscine ?

On distingue 4 localisations principales, pour en savoir plus, cliquez sur le lien qui vous concerne :

  • La terrasse maison : il s'agit de la terrasse classique qui se trouve dans le jardin et collée à un côté de la maison.
  • La terrasse balcon : balcon attenant à un étage d'un appartement ou d'une maison.
  • La terrasse sur une toiture : elle est située sur le toit d'un immeuble, ou sur le toit d'une dépendance de la maison (le garage par exemple).
  • La terrasse piscine : autour d'une piscine ou qui se rapproche d'une plage de piscine.
Terrasse en pierre © Bradstone

Quel plan pour votre terrasse ?

Il y a quelques règles à retenir afin de réussir votre plan de terrasse.  3 critères seront à prendre en compte : l'emplacement, la forme et les dimensions de la terrasse.

L'emplacement de la terrasse.

  • Si vous avez le choix de l'emplacement, faites votre plan en fonction de l'orientation du soleil.
  • L'emplacement de la terrasse sera idéal au sud pour profiter au maximum du soleil et de la chaleur.
  • Si vous craignez d'avoir trop chaud, de bons stores vous protégeront.
Ensoleillement terrasse nord Tous droits réservés FT Media Ensoleillement terrasse sud Tous droits réservés FT Media Ensoleillement terrasse est Tous droits réservés FT Media Ensoleillement terrasse ouest Tous droits réservés FT Media

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La forme de la terrasse

Voici les trois formes principales d'une terrasse de maison :

Types de terrasse Tous droits réservés FT Media

Les dimensions de la terrasse

Voici quelques repères :

  • une surface de 5-10 m² minimum pour installer une table et 4 chaises,
  • une surface de 10-15 m² minimum pour profiter d'un bel espace de vie supplémentaire,
  • 20-30m2 minimum si vous souhaitez organiser votre terrasse en 2 espaces : un coin table et un coin chaises longues.

Les revêtements de terrasse

Le choix du revêtement de votre terrasse est souvent la deuxième décision à prendre, et ce que vous posiez votre terrasse vous-même ou que vous fassiez appel à un professionnel.

Vous choisirez en fonction des caractéristiques du matériau, de vos goûts et bien-sûr du prix...

Il existe 4 principaux types de revêtements :

  • Le bois : sous forme de caillebotis ou de lames.
    • Il donne un côté très chaleureux à la terrasse, avec son style dedans-dehors en étant le prolongement de la pièce attenante par exemple.
    • Peu d'entretien, en espaçant suffisamment les lames entre elles, toutes les saletés (poussières, feuilles, etc.) seront balayées à l'aide du vent et de la pluie. Une terrasse auto-nettoyante !
  • Le béton : donne un aspect très moderne à la terrasse.
    • Il est réputé très résistant et facile d'entretien.
    • Grâce aux différents traitements que le béton peut subir, on peut obtenir des effets originaux et des couleurs un peu plus variées.
  • La pierre : elle se présente souvent sous forme de dalles.
    • Le rendu est authentique, naturel et également très moderne selon le type de pierre choisie.
    • Matériau plus lourd que le bois, vérifiez bien s'il peut convenir à votre balcon ou toit terrasse.
  • Le carrelage : idéal si vous voulez une terrasse qui ne ressemble à aucune autre.
    • Une terrasse très solide et résistante à l'usure, aux taches : imperméable, il ne nécessite pas d'entretien.
    • Grâce aux différents matériaux et couleurs vous pourrez créer une terrasse unique et personnalisée.

Prix des matériaux de revêtement de terrasse

Voici quelques idées de prix au m² des divers revêtements pour votre terrasse (prix hors pose , TTC) :

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Prix terrasse en €/m²
Bois Pierre
Bois européen Bois exotique Bois composite Marbre Ardoise Granit Pierre calcaire
À partir de 15-20 € De 30 à 100 € et + Environ 20 € De 45 à 140 € De 30 à 60 € De 60 à
150 €
De 50 à 120 €
Béton Carrelage
De 15 € (béton classique) à plus de 100€ (béton imprimé) De 10 € à plus de
150 €

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